注册 登陆
会员服务
我要上传
联系我们
首  页 千赢国际网页版资料专区 经营千赢国际网页版 人力资源 千赢国际av大全 人资千赢国际av专区 制度表格 咨询顾问资料 千赢国际网页版专题 行业资料
今日最新 行业资料专区 仓储千赢国际网页版 生产作业 采购千赢国际网页版 生产制造专区 物流千赢国际网页版 产品研发技术 现场与5S 保险资料
地产资料专区 财贸金融专区 商务贸易 财务下载 投资金融 商务资料专区 营销工具 邮址千亿国际体育下载 地产报告 地产策划
工程物业专区 企划营销专区 企划方案 营销下载 品牌千赢国际网页版 信息技术专区 创业资料 工程物业建装 营销策划 地产营销
文献论文专区 品质资料专区 金牌资料 行业辅助 论文辅助 视频资料专区 资料DVD 报告方案杂志 知识库 千赢国际av资讯
相关分类
    房地产专区最新下载 > 地产营销资料 > 房市调研
深圳典型商业综合体市场调研总结130PPT 金牌
下载分数  25 分(VIP会员没有积分限制)
资料类型 房市调研
资料评价 资料评价度
文件大小 27056K (压缩后)
上传时间 2019-5-14
上 传 者 admin
下载总数 0

    


   ==== >>> 请先登录注册免费下载


  • 深圳典型商业综合体市场调研总结130PPT
  • 扬州市沙头镇房地产项目市场调研报告97doc
  • 成都市商业商圈情况调查报告22页DOC
  • 世联总部基地开发模式研究52页PPT
  • 长沙房地产时代城项目跑盘研究报告47页德思勤
  • 易居国际文化创意地产项目专题研究8月65P
  • 南宁世贸商城项目收益能力调查评估报告35DOC
  • 房地产调研千赢国际av_下PPT
  • 成都大邑幸福公社项目调研PPTX
  • 2017年南京德基广场市场调研PDF


  •  注1: 下载后资料推荐winrar3.5以上版本解压.
     注2: 解压密码m448; 如资料名是乱码, 随意改名后再解压.
     注3: 需要安装office办公软件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安装的软件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多参考 --

    推荐专题下载
           
       
       
       

    免费会员只能下部分资料
    成为VIP会员可下载VIP管
    理资料(现有 999593笔)
    如何获得下载
    · 会员标准  
    · 代笔服务  
      资料简介
     
    调研目的: 对深圳较为典型的商业综合体项目进行现场调研,对其特点、商业配比、消费者体验、招商形式等进行总结分析。
    调研综合体名录
    华南城
    益田假日广场
    欢乐海岸
    嘉信茂广场
    欧洲城
    COCO PARK
    中心城
    万象城
    KKMALL
    调研综合体分布图
    深国投广场 (深圳嘉信茂广场)
    项目概况
    屹立于深圳市福田区农林路69号的深国投广场,是集办公、购物、休闲于一体的大型综合商业中心。 山姆会员店、中影今典国际影城、一兆韦德健身、金宝贝幼儿早教、反斗乐园、SUNION体验馆、星巴克、必胜客、拾味馆、三十三间堂、西湖春天等近200家中高档品牌店铺都可以在这里轻松找到。商业气息非凡。沃尔玛中国总部、深国投商用置业总部、华润信托、平安产险等公司更是汇集于此。 总建筑面积逾20万平方米,拥有近2000个车位的停车场。
    深国投广场南距园博园2公里,东南距农科中心1公里,西邻新建的市政公园,北距安托山市政公园约500米,拥有得天独厚的绿色先机。
    区位优势
    外立面特色
    大型玻璃外立面,采光效果良好,大量的绿色植物,让消费者拥有更好的绿色购物体验。
    公共空间
    公共走廊旁有较多的小型铺面,挤占通道,显得不整洁大气,稍显拥挤。
    中庭
    中庭较小,采光一般,需要灯光进行补充。
    主力店
    发展概述
    1B 为美食街,有众多品美食。1F-2F 为珠宝首饰服装3F为儿童乐园、电影院等休闲娱乐。因为周边有沃尔玛的山姆会员店,为深国投广场吸引了大量的人流。
    业态占比
    数量 餐饮美食 32 居家饰品 13 零售服饰(服装、箱包、珠宝)87 个人护理健康 13 银行金融 1 儿童天地 28 影音休闲 6 其他 8
    本层以美食为主打,可以充分利用负一层的空间,创造出更高的商业价值。配合了部分家居药品,其中修鞋店、牙齿保健、衣物修改等,也为周边居民的生活便利提供了有益的补充。
    本层以服饰为主要业态,包括时装、珠宝、鞋类、箱包,充分的发挥了一楼的黄金位置,让商业价值最大化的发挥。其中的品牌折扣、高档糕饼、品牌家电专卖,也是配合整体提升了一楼商业的品质感。
    本层以服饰为主要业态,包括时装、珠宝、鞋类、箱包,充分的发挥了黄金位置,让商业价值最大化的发挥。较为高档和占地面积大的餐饮作为配合,品牌的个人护理也在此楼层,形成有益的补充。
    本层形成了一个综合的娱乐休闲区域。儿童消费品零售、早教、娱乐城等为主打。而成年人可以选择电影、书吧。成为了新兴的城市游乐场所。起到了吸引人气和业态完善的作用。
    消费者体验
    消费者都反映喜欢到深国投广场吃饭,普遍喜欢山姆会员店、中影影城、反斗乐园。但是对其招商的服装品牌等不是很认可,认为品牌不知名,小众价格高。 消费者也反映出,厕所不好找等问题。 周围写字楼较多,负一楼的美食街成为周边白领的“食堂”。 总体来说,商业氛围不浓厚。
    总 结
    1、嘉信茂广场保持了一贯的风格,相对较为实际、亲民; 2、业态组合非常完善,满足到了生活的方方面面; 3、无论是业态还是风格设计上,均缺乏自身特色; 4、其宣传的绿色购物体验,并没有体会到;5、从嘉信茂广场改为深国投广场,消费者认可度不高,反而有些担忧。




     
    版权所有:企业千赢国际网页版资源网 © 2005-2019 客服电话:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:ask@comserv.cn(假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700 605057861
    辽ICP备14017218号-1  辽公网安备 21021102000022号